ЖК "Ярославский удел" - девятиэтажный дом на Ярославском проспекте, 39 – проект компании "Новые Коломяги". Здание со встроенной подземной парковкой и коммерческими помещениями строится по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогранитом и витражным остеклением. Из-за интересного архитектурного решения, изогнутые линии фасадов, часть кровли в виде прозрачного купола и т.п., дом претендует стать доминантной микрорайона.

Квартирография

Двухсекционный дом рассчитан на 56 квартир от одной до трех комнат:

• 8 однокомнатные от 46 кв.м.;
• 32 двухкомнатные от 77 до 101 кв.м.;
• 16 трехкомнатные от 112 до 141 кв.м. (некоторые двухуровневые).

Высота потолков составит 3 м.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Ярославский удел" будет максимально озеленена. Для парковки автомобилей построят подземный гараж на 33 места.

Рядом с домом работает ТРЦ "Светлановский", ТРК "Гранд Канбон", "Родео Драйв", школы, детсады, кафе и пр. учреждения. Дефицита в объектах инфраструктуры не будет. Транспортная развязка также удачная. Мимо проходит крупная автомагистраль – пр. Энгельса, по которой до КАД 9 км. В 5 мин. ходьбы ст. метро "Удельная".

Жилой комплекс на Выборгской стороне Северной столицы по адресу: Ярославский проспект, 23-27 построен компанией «Темп».

Дома бизнес-класса находятся в тихом, зеленом и давно обжитом районе между парками Удельный и Сосновка. Это два отдельно стоящих восьмиэтажных кирпичных корпуса, построенных по индивидуальному архитектурному проекту.

Один из них, представляющий в плане разомкнутое каре, занимает весь квартал между улицами Кольская и Кубанская. Разрыв в каре и въезд во двор – со стороны улицы Кубанской. Второй корпус поставлен напротив его, вдоль улицы Кубанской, а на Ярославский проспект выходит только торцевой стороной.

Здания строгих очертаний, без архитектурных изысков. Они отделаны светло-бежевым лицевым кирпичом. Остекленные балконы-лоджии – от шестого этажа и выше. Окна широкие, начинающиеся от пола. Некоторая хаотичность в их расположении и размерах объясняется стремлением архитекторов обеспечить жильцов максимальным количеством естественного света.

В обоих корпусах сдается 229 квартир, полностью отделанных и готовых к вселению. Предлагаются как просторные «однушки», так и четырехкомнатные апартаменты. В планировке жилых помещений использованы европейские стандарты организации пространства: кухня не только пищеблок, но и гостиная, также наличествует разделение квартир на приватные зоны (спальни, рядом с которыми находится санузел). Высота потолков – три метра.

Все квартиры рассчитаны на подключение электроприборов общей мощностью до 16 КВт. В оконных проемах установлены энергосберегающие стеклопакеты в деревянных рамах, предусмотрена возможность дополнительной очистки водопроводной воды.

Много внимания уделено безопасности проживания. Территория обоих корпусов огорожена, в каждой квартире установлен домофон, они подключены к пульту вневедомственной охраны. Придомовая территория озеленена, в корпусе № 27, имеющем полузамкнутый двор, есть детская площадка.

Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом на 132 машины. Он расположен под корпусом № 27, въезд в него – со стороны улицы Кубанской.

Инфраструктура прилегающих кварталов хорошо развита. Есть несколько школ и детских садов (в основном на другой стороне проспекта Энгельса), несколько крупных торговых точек. Экологическая ситуация в районе неплохая благодаря близости парков Сосновка и Удельного.

Транспортная доступность микрорайона хорошая – станция метро «Удельная» в полукилометре от него. Близлежащий проспект Энгельса – одна из наиболее крупных автомагистралей Санкт-Петербурга.

Информация на этой странице обновлена 09.06.2018. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК Дом на Ярославском проспекте, данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

ЖК "На Ярославском проспекте" - жилой комплекс от строительной компании "Темп", который состоит из 2 кирпичных 8-этажных зданий. Жилье комфорт-класса находится в спальном квартале Выборгского района, поблизости от ст. метро "Удельная".

Характеристика объекта

Комплекс рассчитан на 229 квартир с просторными комнатами и отделкой "под ключ". На продажу представлены жилые площади метражом 48,58 - 159,98 кв.м. с потолками около 3 м. При строительстве застройщиком использовались качественные материалы - поризованный кирпич Rauf, штукатурка с теплоизоляционными свойствами, деревянные, а начиная с 6-го этажа - панорамные французские окна.

Для жильцов оборудована подземная отапливаемая парковка на 132 машиноместа, в которую можно спуститься лифтом или отдельной лестничной клеткой. Комплекс оснащен современной инженерией, в том числе бесшумные лифты Thyssen Krupp. Для охраны предусмотрена система сигнализации и видеодомофон в каждой квартире. Проект адаптирован под потребности маломобильных групп населения.

Инфраструктура

"Темп" возводит новые дома в развитом Выборгском районе Санкт-Петербурга. Возле комплекса находятся образовательные учреждения, ТРЦ "Светлановский" с гастрономом "Глобус Гурме", ТРК "Гранд Каньон" и "Родео Драйв", магазин парфюмерии, бутики, кафе и рестораны. В нескольких минутах от домов расположены парки Удельный и Сосновка.

Придомовую территорию застройщик оградил, провел озеленение и оснастил камерами видеонаблюдения. Здесь обустроили детскую и спортивную площадки. На въезде предусмотрен контрольно-пропускной пункт.

Жилой комплекс "На Ярославском проспекте" находится рядом с проспектом Энгельса – удобным выездом на КАД (9 км) или дорогой к центру города. В 500 м расположена станция метро "Удельная".

Современный жилой кирпичный комплекс на Ярославском проспекте от компании «Темп» построен по индивидуальному проекту. Комплекс состоит из 2-х домов в форме восьмиэтажного каре, во внутренней и внешней отделке которых застройщик применил штукатурку с тепло- и звукоизоляционными качествами. Индивидуальный проект здания предполагает современную архитектурную стилистику, которая выразилась в хаотичном, на первый взгляд, расположении оконных проёмов, призванных максимально обеспечить внутренние помещения естественным освещением.

Огороженную придомовую территорию застройщик озеленил и организовал здесь зоны отдыха и прогулок, а также - детскую и спортивную площадки, которые находятся под постоянным видеонаблюдением. Кроме того, на въезде во двор установлен контрольно-пропускной пункт и создана система контроля доступа в подъездах. Для автомобилистов, проживающих здесь, предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, рассчитанный на 132 места. Он выполнен из монолитного железобетона и оборудован автоматическими системами пожаротушения. Спуститься в паркинг можно на современном малошумном лифте, которыми застройщик оснастил весь комплекс.

Квартиры в домах застройщик позиционирует как современное жилое пространство европейского типа. Это должно обеспечить просторные помещения кухонь-столовых, комнат, а в некоторых квартирах - деление пространства на специальные зоны - гостиной (гостиная, кухня, санузел) и приватной (спальня, санузел).

В ЖК предусмотрены разнообразные квартиры как по планировке, так и по метражу: от компактных однокомнатных площадью от 45 квадратных метров до просторных четырёхкомнатных площадью до 164 квадратных метров. Высота потолков при этом составляет 3 метра. Жильё здесь сдаётся с отделкой «под ключ». Каждую квартиру застройщик оборудовал деревянными окнами, металлическими входными дверьми, стальными радиаторами и пожарным краном.

Транспортная доступность комплекса условно удовлетворительная. Комплекс на Ярославском проспекте построен рядом с одной из крупнейших автомагистралей Петербурга - проспектом Энгельса. Однако, пробки и заторы, возникающие здесь практически постоянно, способны помешать автомобилистам; поэтому до кольцевой автодороги, расположенной в девяти километрах от ЖК (если двигаться по проспекту Энгельса), добраться довольно сложно. Указанный недостаток восполняется отличной доступностью в плане общественного транспорта: в полукилометре от домов есть станция метро («Удельная»); кроме того, в пешеходной доступности от ЖК останавливаются автобусы и маршрутные такси. До центральных районов Петербурга путь на общественном транспорте займёт около 40 минут.

Экологическая обстановка в районе Ярославского проспекта - удовлетворительная. Существенное негативное влияние оказывает загруженный проспект Энгельса, однако, это воздействие несколько восполняют близлежащие Удельный парк и Сосновка.

Инфраструктура района развита на достаточном уровне. Неподалёку от комплекса работают детский садик, школа, евангелическая академия, детская поликлиника, спортивные площадки, банный комплекс, сетевые супермаркеты и несколько рынков. Ближе к станции метро «Удельная» расположены ресторан быстрого питания, торговый центр, кинотеатр и другие объекты инфраструктуры.